Dobudowa do domu projektu O. WlachaH
© PGOOD
Dom projektu O. Wlacha po odrestaurowaniu
© Adsy Bernhart
Osuszanie piwnicy w domu projektu A. Brennera
© PGOOD
Ochrona okien w domu projektu A. Brennera
© PGOOD
Renowacja okien w domu projektu A. Loosa
© PGOOD
Dobudówka do domu projektu J. Jiraska
© PGOOD
Mieszkańcy - dom projektu J. Jiraska po renowacji
© Adsy Bernart
Mieszkańcy
W fazie planowania znaczne kontrowersje wzbudziła kwestia uznania osiedla za zabytek i wynikające z tego konsekwencje dla mieszkańców. W 1932 roku zamiarem architektów nie było zbudowanie pomnika na wieczne czasy. Z pism Josefa Franka jasno wynika, że pragnął stworzyć funkcjonalne budynki zapewniające dobrą jakość życia, które w każdym wypadku miały umożliwiać użytkownikom dopasowanie mieszkań do indywidualnych potrzeb.
Dopiero wynikająca z rozwoju historycznego unikalna pozycja wiedeńskiego Osiedla Werkbundu uzasadniła nadanie temu założeniu rangi zabytku, co wiąże się z obowiązkiem zachowania oryginalnego stanu.
Aby umożliwić użytkowanie domów zgodnie ze współczesnymi potrzebami trzeba było zaakceptować pewne odejścia od stanu oryginalnego. Przykładowo w domach projektu Rietvelda zmieniono rozplanowanie bardzo małych łazienek oraz wbudowano dodatkowe łazienki na kondygnacji piwnicznej. Wszystkie przebudowy minionych dekad, dokonane przez lokatorów bez zezwoleń, omawiano indywidualnie z federalnym urzędem ds. zabytków, uzgadniając, które z tych zmian można zachować jako racjonalne i słuszne.
Roboty budowlane były dla mieszkańców olbrzymim obciążeniem. W takiej sytuacji niezwykle ważne jest zadbanie o dobrą komunikację, aby zapewnić możliwie bezkonfliktowy przebieg prac, który byłby do przyjęcia dla wszystkich zainteresowanych.
Stworzono liczne możliwości komunikacji:
zebrania lokatorów
regularne godziny przyjęć w biurze budowy
nieformalne rozmowy z kierownictwem budowy na miejscu
specjalna infolinia
regularne informacje na piśmie
Do najczęściej poruszanych tematów należały:
uzgodnienia działań restauratorskich
harmonogram budowy
ochrona zabytków
usunięcie nielegalnych przebudów dokonanych przez lokatorów
usuwanie usterek
przycinanie drzew
ograniczona czasowo podwyżka czynszu
Lokatorzy otrzymali również propozycję przeprowadzki do mieszkań zastępczych na okres prowadzenia prac rewaloryzacyjnych. Z oferty tej skorzystali trzej lokatorzy, reszta lokatorów podczas remontu pozostała w swoich domach.